Spis z natury
Leasing jest nowoczesną i efektywną ekonomicznie formą pozyskiwania zewnętrznego źródła finansowania, nie wymagającą angażowania wysokiej kwoty środków własnych. W jaki sposób on działa?
Rozpoznawalną cechą leasingu jest to, iż przez cały czas trwania umowy leasingowej jej przedmiot należy do leasingodawcy, z kolei, leasingobiorca spłacając raty leasingowe, wykorzystuje go do swych celów firmowych. Stwarza on możliwość zaliczenia całego, opłacanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.
Co można wziąć w leasing?
Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma albo nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, t.j.:
- nieruchomości: budynki przemysłowe, biurowce
- środki transportu kołowego: samochody ciężarowe, osobowe, dostawcze, specjalne
- maszyny: linie technologiczne, dźwigi, sprzęt budowlany
- statki, samoloty
- sprzęt biurowy: meble, komputery, kserokopiarki
Struktura umowy leasingowej
W zawieranych umowach leasingu warto wyróżnić parę podstawowych składowych, kształtujących cenę usługi leasingowej:
- Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu opłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
- Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy
- Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w momencie podpisywania umowy leasingu, stanowiąca część wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10%
- Prowizja (koszty manipulacyjne) - opłaty manipulacyjne występują w celu pokrycia kosztów obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
- Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne płatności, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi lub zaliczany na poczet płatności ostatnich rat lub wysokiego wykupu.